Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Place Gambetta, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°11 bis et de 5.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 339 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 11 Place Gambetta se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Gambetta se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Cachan et 4.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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