Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Jacques Carat, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 117 logements - 14 locaux - 133 parkings - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 4 ventes au 3 Place Jacques Carat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Jacques Carat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 3 Place Jacques Carat se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacques Carat se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jacques Carat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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