Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Amédée Picard, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 et de 1.32 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 65 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 5 Rue Amédée Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Amédée Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 5 Rue Amédée Picard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Amédée Picard se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Amédée Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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