25 Rue Chaptal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue Chaptal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 210 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Collège Paul Bert à 599 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 669 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 506 mètres
Ventes au 25 Rue Chaptal
Une vente a été recensée au 25 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chaptal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 25 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 25 Rue Chaptal se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chaptal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chaptal se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 12.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
