Rue de l'Armistice, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Armistice, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue de l'Armistice
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix Rue de l'Armistice par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Armistice se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 10.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Armistice à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue de l'Armistice est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 31.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Armistice
Les ventes enregistrées Rue de l'Armistice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Armistice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bonnet à 157 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège Paul Bert à 675 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 737 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Armistice
Adresses Rue de l'Armistice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Armistice, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 270 400 € au Rue de l'Armistice à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 760 € en assurant vous-même les visites, ou 3 380 € si le professionnel les prend en charge.
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