6 Rue Chaptal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Chaptal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 113 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Paul Bert à 601 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 753 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 512 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 403 mètres
Ventes au 6 Rue Chaptal
Une vente a été recensée au 6 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chaptal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 6 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 6 Rue Chaptal se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chaptal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Chaptal se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cachan et 6.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 200 € au 6 Rue Chaptal à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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