16 Rue Claude Cellier, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Claude Cellier, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Claude Cellier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Paul Bert à 935 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 914 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 307 mètres
Ventes au 16 Rue Claude Cellier
Une vente a été recensée au 16 Rue Claude Cellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Claude Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Claude Cellier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Claude Cellier dans son marché local
Prix du 16 Rue Claude Cellier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 16 Rue Claude Cellier se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Claude Cellier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Claude Cellier se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Cachan et -15.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 100 € au 16 Rue Claude Cellier à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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