22 Rue Claude Cellier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Cellier, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Claude Cellier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Paul Bert à 949 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 298 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 298 mètres
Ventes au 22 Rue Claude Cellier
Une vente a été recensée au 22 Rue Claude Cellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Cellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Cellier dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Cellier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 22 Rue Claude Cellier se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Cellier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Cellier se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cachan et -10.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
