31 Rue Claude Cellier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Cellier, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°29 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Claude Cellier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Frettes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège Paul Bert à 991 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 953 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 312 mètres
Ventes au 31 Rue Claude Cellier
Une vente a été recensée au 31 Rue Claude Cellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Cellier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Cellier dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Cellier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 31 Rue Claude Cellier se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Cellier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Cellier se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Cachan et -1.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
