1 Rue Condorcet, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Condorcet, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 72 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Paul Bert à 544 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 747 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 478 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Condorcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 1 Rue Condorcet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Condorcet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Condorcet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 800 € au 1 Rue Condorcet à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 720 € en assurant vous-même les visites, ou 3 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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