12 Rue Condorcet, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Condorcet, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 127 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- - Collège Paul Bert à 551 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 705 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 436 mètres
Ventes au 12 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 12 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Condorcet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 12 Rue Condorcet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Condorcet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 050 € au 12 Rue Condorcet à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 801 € en assurant vous-même les visites, ou 3 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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