2 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 168 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Victor Hugo à 420 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 508 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 463 mètres
Ventes au 2 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Estienne d'Orves, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Cachan et -0.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 500 € au 2 Rue d'Estienne d'Orves à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 438 € en assurant vous-même les visites, ou 3 219 € si le professionnel les prend en charge.
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