Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Estienne d'Orves, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue d'Estienne d'Orves
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 12.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Estienne d'Orves à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue d'Estienne d'Orves est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Estienne d'Orves
Les ventes enregistrées Rue d'Estienne d'Orves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Estienne d'Orves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 160 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège Victor Hugo à 441 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 542 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 433 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Estienne d'Orves
Adresses Rue d'Estienne d'Orves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Estienne d'Orves, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 274 600 € au Rue d'Estienne d'Orves à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 865 € en assurant vous-même les visites, ou 3 433 € si le professionnel les prend en charge.
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