2 Rue de l'Armistice, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de l'Armistice, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bonnet à 119 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège Paul Bert à 756 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 788 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Armistice, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 2 Rue de l'Armistice se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Armistice par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Armistice se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 13.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
