23 Rue de l'Armistice, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Rue de l'Armistice, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bonnet à 172 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Paul Bert à 657 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 725 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 482 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Armistice
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Armistice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Armistice, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 23 Rue de l'Armistice se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Armistice par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Armistice se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
