25 Rue de l'Armistice, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue de l'Armistice, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bonnet à 184 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège Paul Bert à 643 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 716 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 517 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Armistice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 25 Rue de l'Armistice se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Armistice par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Armistice se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 9.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
