23 Rue de l'Espérance, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue de l'Espérance, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 30 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège Paul Bert à 551 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 785 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 505 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Espérance, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 23 Rue de l'Espérance se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Espérance se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 29.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
