32 Rue de l'Espérance, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue de l'Espérance, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 55 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Paul Bert à 588 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 865 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 572 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Espérance, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 32 Rue de l'Espérance se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Espérance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Espérance se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 29.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
