8 Rue de l'Espérance, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de l'Espérance, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 172 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège Paul Bert à 663 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1013 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 698 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Espérance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 8 Rue de l'Espérance se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espérance se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de l'Espérance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 305 050 € au 8 Rue de l'Espérance à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 626 € en assurant vous-même les visites, ou 3 813 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
