Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Provence, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 2554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 5 ventes au 2 Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Provence se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Cachan et 32.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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