Rue François Villon, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Villon, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Villon dans son marché local
Prix Rue François Villon par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Villon se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Cachan et 19.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Villon à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue François Villon est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Villon
Les ventes enregistrées Rue François Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 84 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 460 mètres
- - Collège Victor Hugo à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 271 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 181 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Villon
Adresses Rue François Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Villon, classées par tranches de numéros.
