Rue de Berry, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Berry, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Berry dans son marché local
Prix Rue de Berry par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Berry se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Cachan et 21.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Berry à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue de Berry est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Berry
Les ventes enregistrées Rue de Berry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Berry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Edouard Herriot à 30 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 381 mètres
- - Collège Victor Hugo à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Berry
Adresses Rue de Berry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Berry, classées par tranches de numéros.
