13 Rue des Lilas, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue des Lilas, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège Victor Hugo à 309 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 211 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 391 mètres
Ventes au 13 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 13 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
