33 Rue des Lilas, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Lilas, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 127 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 297 mètres
- - Collège Victor Hugo à 232 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 294 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 193 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 33 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 33 Rue des Lilas se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Lilas par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Lilas se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 31.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 500 € au 33 Rue des Lilas à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 463 € en assurant vous-même les visites, ou 4 231 € si le professionnel les prend en charge.
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