7 Rue des Lilas, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue des Lilas, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 117 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- - Collège Victor Hugo à 333 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 202 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lilas se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
