22 Rue des Peupliers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue des Peupliers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Prairie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 753 mètres
- - Collège Victor Hugo à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 647 mètres
Ventes au 22 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Peupliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 22 Rue des Peupliers se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Peupliers se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 15.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
