33 Rue des Peupliers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 33 Rue des Peupliers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Prairie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 744 mètres
- - Collège Victor Hugo à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 718 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Peupliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 33 Rue des Peupliers se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Peupliers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Peupliers se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
