Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Rosiers, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°12 et de 1.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont Royal.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 29.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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