26 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 223 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Victor Hugo à 367 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 376 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 26 Rue des Rosiers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rosiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rosiers se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
