31 bis Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 bis Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 169 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Victor Hugo à 346 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 399 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 404 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 31 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Rosiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 31 bis Rue des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Rosiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
