37 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 37 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pont Royal.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 134 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Victor Hugo à 342 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 423 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 393 mètres
Ventes au 37 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 37 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Rosiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 37 Rue des Rosiers se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rosiers se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Cachan et -10.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
