17 b Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 b Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteau 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège Paul Bert à 863 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 869 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue des Saussaies
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue des Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue des Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue des Saussaies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue des Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue des Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 17 b Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 17 b Rue des Saussaies se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue des Saussaies par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue des Saussaies se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Cachan et -11.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
