27 Rue des Tournelles, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Tournelles, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Coteau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 279 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 168 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1096 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 764 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Tournelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 27 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 27 Rue des Tournelles se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Tournelles par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Tournelles se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Tournelles à Cachan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Tournelles est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
