17 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteau 1.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 229 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1081 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 217 mètres
Ventes au 17 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 17 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Vignes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 17 Rue des Vignes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vignes se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Cachan et -14.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
