21 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteau 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 218 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1070 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vignes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 21 Rue des Vignes se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
