49 bis Rue des Vignes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 49 bis Rue des Vignes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau 1.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 230 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1005 mètres
- - Collège Paul Bert à 606 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 998 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 804 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 49 bis Rue des Vignes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue des Vignes se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Cachan et -4.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
