1 Rue du Centre, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Centre, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 30 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Paul Bert à 592 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 846 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 561 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 284 mètres
Ventes au 1 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Centre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 1 Rue du Centre se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Centre se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 38.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 700 € au 1 Rue du Centre à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 968 € en assurant vous-même les visites, ou 4 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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