Rue du Centre, 94230 Cachan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 409 €
de 4 802 € à 8 313 €

Rue du Centre, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Centre

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Prix Rue du Centre dans son marché local

Prix Rue du Centre par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Centre se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 24.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Centre

Les ventes enregistrées Rue du Centre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2025
760 000 €(7 600 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•100 m²
1 Rue du Centre, 94230 Cachan
28 mai 2021
754 000 €(6 557 €/m²)
Maison4 p•115 m²
9 Rue du Centre, 94230 Cachan
29 décembre 2020
470 900 €(8 720 €/m²)
Maison3 p•54 m²
12 Rue du Centre, 94230 Cachan

Cadre de vie et proximité Rue du Centre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Lumières à 62 mètres
  • - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 253 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
  • - Collège Paul Bert à 629 mètres
  • - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 866 mètres
  • - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 592 mètres
  • - Ecole maternelle Carnot à 274 mètres
  • - Ecole élémentaire Carnot à 274 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Centre

Rue du Centre est située dans le quartier Grange-Ory Lumières. Elle compte 2093 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 320 450 € au Rue du Centre à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 011 € en assurant vous-même les visites, ou 4 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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