Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Chemin de Fer, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 648 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°5 et de 26.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 3 Rue du Chemin de Fer se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin de Fer se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 27.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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