Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Chemin de Fer, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 20.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 5 Rue du Chemin de Fer se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chemin de Fer se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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