Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Côteau, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 4.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Coteau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 191 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 1 Rue du Côteau se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Côteau se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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