Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Côteau, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 et de 4.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Coteau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 7 Rue du Côteau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Côteau se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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