25 Rue du Côteau, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 bis et de n°38.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 Rue du Côteau, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 153 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1296 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1285 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 973 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Côteau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 25 Rue du Côteau se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Côteau par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Côteau se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
