38 Rue du Côteau, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 6 443 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue du Côteau, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 155 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1293 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 979 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Côteau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 443 €/m², le 38 Rue du Côteau se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Côteau par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Côteau se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
