Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Docteur Gosselin, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue du Docteur Gosselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Gosselin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 2 Rue du Docteur Gosselin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Gosselin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 3.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Gosselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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