4 Rue du Docteur Gosselin, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Gosselin, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°2 et de 7.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 4 Rue du Docteur Gosselin, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 100 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1018 mètres
- - Collège Paul Bert à 570 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1004 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 660 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 243 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Gosselin
Les 3 ventes au 4 Rue du Docteur Gosselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Gosselin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Gosselin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gosselin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 4 Rue du Docteur Gosselin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Gosselin par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Gosselin se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 24.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
