23 Rue du Loing, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Loing, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 173 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Collège Paul Bert à 478 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 415 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Loing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 23 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 23 Rue du Loing se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Loing par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Loing se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 600 € au 23 Rue du Loing à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 615 € en assurant vous-même les visites, ou 3 808 € si le professionnel les prend en charge.
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