7 Rue du Loing, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Loing, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 66 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Paul Bert à 366 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 325 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 250 mètres
Ventes au 7 Rue du Loing
Une vente a été recensée au 7 Rue du Loing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Loing, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 7 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 7 Rue du Loing se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Loing par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Loing se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 050 € au 7 Rue du Loing à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 601 € en assurant vous-même les visites, ou 3 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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