5 Rue du Loing, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Loing, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 46 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Paul Bert à 375 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 300 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Loing, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 5 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 5 Rue du Loing se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Loing par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Loing se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Cachan et 3.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 750 € au 5 Rue du Loing à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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