3 Rue du Parc de Cachan, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc de Cachan, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue du Parc de Cachan, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 46 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - Collège Paul Bert à 360 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 750 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 539 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc de Cachan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc de Cachan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc de Cachan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc de Cachan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc de Cachan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc de Cachan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc de Cachan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc de Cachan par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Cachan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 3 Rue du Parc de Cachan se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc de Cachan par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc de Cachan se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Cachan et -5.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
